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关于组建旺城大学府小区选举业主委员会筹备组的倡议书

发表时间:2018-08-28 15:27:51  来源:旺城大学府业委会筹备组  浏览:次   【】【】【
关于组建旺城大学府小区选举业主委员会筹备组的倡议书

关于组建旺城大学府小区选举业主委员会筹备组的倡议书

各位业主朋友:

目前,旺城大学府小区正在筹备成立业主委员会。根据《物业管理条例》的相关规定,首先必须由20%以上的业主联名向大学社区提出成立业主委员会的申请。现旺城大学府已经拥有了一批热心的业主自愿义务承担征集各位业主签名的工作,我们衷心希望能够得到各位业主的大力支持和配合。

各位业主最关心的问题有两点:第一,为什么需要成立业主委员会;第二,如何成立业主委员会。在此我们作一些简单的说明。

一、为什么需要成立业主委员会,成立业主委员会有什么用。

旺城大学府是每位业主心目中的美丽家园,但现在我们还面临着一些不尽如人意的问题,这也正是我们成立业主委员会的必要性所在。目前梧州市的许多小区都已经成立了自己的业主委员会,这些小区的业主委员会已经在维护小区业主的合法权益以及完善小区管理等方面发挥了积极的作用。业主委员会代表的是广大业主的合法权益。业主委员会成立的目的是在于监督物业公司在小区各方面的服务管理,使小区的管理更加合理化,争取维护广大业主的合法权益,创建一个更温馨和谐的文明小区大家庭。

二、 业主委员会的法定职责有:

1、召集业主大会会议,向业主大会报告工作。

2、代表业主与业主大会决定选聘或者续聘的物业服务企业签订物业服务合同。

3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。

4、督促业主、物业使用人遵守管理规约,协助处理物业管理活动中的相关问题。

5、配合街道办事处、居民委员会社区会做好物业管理区域的社区建设工作。

6、法律法规规定或者业主大会赋予的其他职责。业主委员会对全体业主负责,接受业主 监督。

三、 成立业主委员会的基本步骤。

1、由小区20%以上的业主联名向大学社区提出成立业主委员会筹备小组的申请。

2、街道办事处与大学社区在60日内指导、协助业主推荐产生业主大会筹备组。业主大会筹备组由业主代表、建设单位代表及街道办事处代表七至十五人组成。

3、业主大会筹备组在成立之日起6个月内,组织召开首次业主大会会议。

4、首次业主大会对管理规约、业主大会议事规则等进行表决,并选举业主委员会。业主委员会一般由五至十五人的单数委员组成,业主委员会委员候选人由业主联名推荐、业主自荐等方式产生。

5、业主委员会备案并刻制公章。

我们会将每一阶段情况及时向各位业主报告。

因此,现呼吁全体业主的热心参与和配合组建小区选举业主委员会筹备组的工作。

筹备小组名单:

富民街道办事处  张家浩

大学社区  张晖

钟秋红3-1-2802 陈亮3-3-2801

周锶仪5-1-2403 陈敏娟5-2-1902

莫秀玲5-1-1801 莫艺5-2-902

张翠谊1-2-303 李远生1-2-1002

蒙菲2-3-2403 孙建3-3-2303

林凤翔3-2-1003 谢华5-1-2501

梁曦允5-2-901

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责任编辑:旺城大学府业委会筹备组